1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+5.2%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+1.9%
四谷軒第5経堂シティコーポ
東京都世田谷区赤堤一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,140万円
73.6万円/㎡
1,531
2,603
3,676
4,748
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,676万円
61.1万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月7日
四谷軒第5経堂シティコーポ
2,680万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 42.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 2,680万円 | 62.9万円 | 4階 | 42.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 69.9万円 | 4階 | 42.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,250万円 | 64.4万円 | 1階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,380万円 | 67.0万円 | 1階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,990万円 | 59.3万円 | 1階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,580万円 | 71.0万円 | 2階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 65.2万円 | 4階 | 42.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/01 | 3,690万円 | 73.2万円 | 2階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 75.0万円 | 2階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,690万円 | 73.2万円 | 1階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,680万円 | 73.0万円 | 2階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,680万円 | 79.0万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 46.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 56.0万円 | 4階 | 39.3㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 四谷軒第5経堂シティコーポ 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 2,680万円 | 62.9万円 | 42.63㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/10 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,390万円 | 49.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/02 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、世田谷区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は世田谷区の平均と比較して14.8%割安です。
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1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造